Immobiliare

Tikehau Capital acquisisce il centro commerciale “Area12” dello Juventus Stadium a Torino

Continuano gli investimenti italiani di Tikehau Capital con una nuova, importante operazione in ambito Real Estate. Il Gruppo, infatti, annuncia oggi l’acquisizione della shopping gallery del Centro Commerciale “Area12” di Torino da San Sisto S.r.L., società proprietaria del Centro con Nordiconad, socio di maggioranza, e CMB ed Unieco quali altri soci.

Nordiconad mantiene, invece, la proprietà dell’ipermercato e collaborerà con Tikehau Capital per il continuo sviluppo del Centro. L’acquisizione, del valore di circa 65 milioni di Euro, ha visto Tikehau Capital agire come Lead Investor, con il coinvolgimento di primari investitori istituzionali italiani ed internazionali. Inaugurato nell’ottobre 2011, il Centro Commerciale “Area12” sorge all’interno di un complesso architettonicamente integrato con lo Juventus Stadium – che presto cambierà denominazione in Allianz Stadium – e si sviluppa su una superficie di oltre 30.000m2. Gestito da CBRE e con una media annuale di 4,5 milioni di visitatori, ospita una galleria commerciale con circa 60 negozi – tra i principali brand nazionali ed internazionali – oltre ad un ipermercato CONAD ed un’area ristorazione. Per Tikehau Capital – il cui portafoglio immobiliare ha raggiunto 1,8 miliardi di Euro sugli oltre 10 miliardi di Euro complessivi – l’investimento nella Galleria “Area12” rappresenta la seconda operazione di Real Estate nel segmento retail in Italia, dopo l’acquisizione nel 2016 del Centro Commerciale “I Petali” all’interno del Mapei Stadium di Reggio Emilia.
“Con questa acquisizione, Tikehau Capital sottolinea ancora una volta la centralità che il mercato italiano continua a rivestire nella strategia di espansione internazionale”, ha ricordato Luca Bucelli, Country Head di Tikehau Capital per l’Italia. “L’investimento nella Galleria di Area12, inoltre, rappresenta l’ideale proseguimento di un percorso – iniziato con I Petali di Reggio Emilia – di focalizzazione su immobili commerciali di elevato standing e redditività”. Nordiconad Soc Coop., una delle principali cooperative del sistema Conad, opera in Emila Romagna, Piemonte, Liguria e Valle d’Aosta ed esprime un fatturato di gruppo superiore al miliardo di euro; associa circa 200 soci con una rete di 250 punti di vendita – in vari canali distributivi – ed oltre 5 mila addetti, e sviluppa un fatturato rete annuo di 1,6 miliardi di euro.
Tikehau Capital è stata assistita nell’operazione da JLL, dallo Studio Legale Gatti Pavesi Bianchi, da NCTM Studio Legale, da Pirola Pennuto Zei & Associati e dallo Studio Tributario Iavagnilio per gli aspetti fiscali. CBRE, Chiomenti Studio Legale e Studio Fantozzi, per l’ambito fiscale, hanno prestato assistenza, invece, a San Sisto S.r.L.